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永久返回日本：🇯🇵 永久居留的陷阱和对策
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美国税收优惠在日本不起作用 美国房地产投资 ／ 1031 交换假设
什么是1031交换 ？
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从日本投资美国房地产的要点
1，租金收入税 （ 如果你在美国拥有房产并出租。您还需要在日本报税 ）...
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马丁内斯家的房子现已挂牌出售，该房产经过精心翻新，并配备了太阳能系统，可节省水电...
挂牌价：718,000
加利福尼亚州马丁内斯市Falling Star Dr. 516号，邮编94553
3间卧室 / 2.5间浴室
1,516平方英尺居住面积 / 地块...
如果您对 Watermark 有任何疑问，请联系我们。
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[夏威夷房地产问答--房地产规划措施】🏡 ✨
问：虽然不动产有多种遗产规划方案，但一般来说，有一种比设立大型信托更简单・、更便宜的方法，无论在结构上还是在成本上都是如此：1- 在所有者生前保留对财产的控制权，2- 在所有者去世后避免遗嘱认证程序。...
[夏威夷房地产知识问答--房地产规划] 🏠 ✨
🏠 🧐问：我想让我的孩子将来继承我在夏威夷的财产，最好的程序是什么？ - 解释如下。
☝ ️如果将所拥有的夏威夷房地产置于生前信托的名义下，并将子女设为受益人，那么在房主...
[夏威夷房地产问答&A 房产税房主豁免计划] 🏠 ✨
🏠 🧐问：房产税 - 申请房主免税的资格要求是什么？
☝ ️在夏威夷购买不动产，不像日本那样有印花税、登记税或不动产取得税，但有所有权期间的财产税。房产税由各郡...
[夏威夷房地产 Q&A 1031 交换延税计划] ✨
🏠 🧐问：资本收益税递延计划1031交换的主要规则是什么？
☝ ️ ✨ 1031交换的基本规则：
- 符合条件的财产：用于投资或商业目的的财产交换为 ...
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[夏威夷房地产问题&A - 以有限责任公司或信托名义的优势】 🏠 ✨
🏠 🧐问：以个人名义购买夏威夷房地产与以有限责任公司或生前信托的名义购买夏威夷房地产相比有哪些优势 ？
✅ 以有限责任公司（LLC）的名义： (Ў)个人资产保护 + 个人...
[夏威夷房地产 Q&A 联邦 ・ 州销售税] 🏠 🧐
🔑 🏠 问：夏威夷房地产销售的主要联邦・州税是什么？
🔎 转让税 转让税：
-税率：根据房产销售价格按累进税率计算，如果买方有资格获得房主免税，则适用低于标准税率...
[夏威夷房地产问题&A - 夫妻产权？ 还是单独产权？］ 🏠 ✨
🏠 🧐问：夏威夷房地产购买的产权应该在夫妻两人名下还是在单人名下？
☝ ️首先，所有权主要有四种类型：
1-Tenancy in Severalty （唯一所有...
[卡卡阿科地区的新公寓项目 Kali'u] 🏠 ✨
Kali'u 位于卡卡阿科区的海滨前排，是卡卡阿科发展计划 "我们的卡卡阿科 "总体规划项目的一部分，由夏威夷最大的私人土地所有者卡美哈美哈学校（Kamehameha Schools）牵头实施。卡美哈...
[阿拉莫阿那区炙手可热的全新公寓项目 Muse】🏠 ✨
🔑 ✨ Muse ・ Honolulu 现已开始接受预订，该项目是住宅用地开发商 JL Capital 在阿拉莫阿那（Ala Moana）地区开发的一个备受瞩目的新项目，JL Capital 是 Sk...
[KAHUINA - 卡卡柯区公寓开发计划] 🏠 ✨
🔑 ✨ "我们的卡卡考 "总体规划中的热门新项目，包括由夏威夷最大的私人土地所有者卡美哈美哈学校主导的 SALT 商业开发项目、KAHUINA是 "我们的卡卡考 "总体规划中的一个热门新项目，其中包括...
[夏威夷房地产问答&度假屋和 1031 税收递延】🏠 ✨
🏠 🧐问：美国国税局（IRS）关于通过资本收益递延税1031交换来交换混合用途度假屋的指导方针是什么？
☝ ️ ✨ 如果你拥有一套自用和客用混合的度假屋，根据美...
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Anaha 是位于卡卡考地区的一座设施齐全的公寓。
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- 和心村位于千叶县富津市的里山，是一个供受保护的猫咪们生活的“可供住宿的里山小村”...
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和心村位于千叶县富津市的里山，是一个供受保护的猫咪们生活的“可供住宿的里山小村”。住宿采用豪华露营风格，古民居和北欧风格帐篷等客房星罗棋布，您可以按照自己的节奏享受烧烤、柴火桑拿以及四季变换的自然风光。我们倡导一种名为“猫治 （ ねことうじ ） ”的住宿文化：在轻轻打扰猫咪们生活的同时，沉浸于里山的空气之中，置身于大自然之中。
びびなび 君津和心村・猫治村
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- 川崎市立日本民宅园是一座露天的旧民宅博物馆，于 1967 年开馆。园内展示了从日...
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川崎市立日本民家庭园是一座古老民家的露天博物馆，于 1967 年开放，旨在长期保存正在迅速消失的古老民家。园内有 25 座建筑，包括东日本具有代表性的民家、水磨・、船夫小屋・和歌舞伎舞台高仓・。所有 25 座建筑都被国家・县・市政府指定为文化遗产，博物馆还收藏了与民房有关的民俗资料，是日本领先的旧民房露天博物馆之一。
(044) 922-2181びびなび 东京川崎市立日本民家園
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这家纯正的咖啡店位于木更津市的东中心，保留了昭和时代的氛围。 从木更津站东口步行即可到达，Rabin 是一家具有浓郁地方特色的咖啡店和点心店，早晨、午餐和咖啡时间均可享用。 这家历史悠久的咖啡店成立于 1979 年，由一对夫妇经营，自开业以来一直保持着相同的口味和轻松的氛围。
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